woonhuisGreenterweg 13 8262BA KAMPEN€ 300.000, - kosten koper

Ruime, sfeervolle en unieke voormalige stadsboerderij op een fantastische locatie aan de Greenterweg. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning heb je vrij uitzicht. Aan de voorzijde over de Kemphaanstraat, waar ook speelvoorzieningen voor kinderen zijn en een brede groenstrook. Aan de achterzijde grenst het pand aan de Rieteweg en de landelijke boomgaarden die daar liggen. De woning is gebouwd in 1890 en goed onderhouden. In 2002 is er een nieuwe keuken geplaatst in landelijke sfeer, voorzien van een diverse inbouwapparatuur en een mooi authentieke natuurstenen aanrechtblad. Hier vind u ook de ruime inbouwkast met de ingang naar de kelder. De zitkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras, met een prachtig uitzicht op het mooiste stukje natuur in de bebouwde kom van Kampen. De badkamer op de eerste verdieping is in 2005 gerealiseerd, waarbij er ook een nieuwe dakkapel is geplaatst. Het totale perceel omvat 394 m². De woning heeft een inhoud van ca 480 m³ en een woonoppervlakte van ca 105 m². De grote schuur van 50 m² is in 2006 geheel vernieuwd en volledig geïsoleerd. De tuin is compleet ingericht in de stijl van het huis met diverse terrassen en mooie aanplanting, en er is aan de achterkant een grote oprit gerealiseerd waar zeker 2 auto’s kunnen staan.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping; grote woonkeuken (ca 30 m²) v.v. houten vloer en open keuken in gebroken wittint met diverse apparatuur(2003); kelderkast met toegang tot kelderruimte van ca 8 m²; tussenhal met toegang tot toiletruimte en badkamer v.v. doucheruimte en vaste wastafel; zitkamer ( ca 30 m²) met openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping:
overloop; badkamer v.v. jetsteam ligbad, vaste wastafel en toilet; 3 slaapkamers ( 10,10 en 18 m²); bergzolder (ca. 13 m²).

Algemeen:
- Perfect onderhouden woning.
- Rustige ligging in gezellige woonwijk.
- De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit HR ketel.
- Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor parkeren op eigen terrein.
- De vrijstaande schuur is gebouwd op funderingsbalken en is volledig geïsoleerd. De schuur heeft 2 grote
openslaande deuren aan de achterkant.
- Deze schuur is eenvoudig te gebruiken als garage door het plaatsen van een garagedeur.