Aan de rand van het dorp, doch op zeer korte afstand van het kleinschalige centrum van Heino is deze royale vrijstaande villa gesitueerd op een perceel van ruim 2.000 m² en met een inhoud van maar liefst 1.100 m³. De villa is sfeer- en smaakvol afgewerkt en van alle hedendaagse gemakken voorzien.
Het dorp Heino is op korte afstand gelegen van de levendige, karakteristieke Hanzesteden Zwolle en Deventer enerzijds en het rustieke natuurgebied van de Sallandse Heuvelrug anderzijds. Diverse voorzieningen, waaronder goede uitvalswegen, het treinstation, sportverenigingen en het kleinschalige centrum van Heino zijn allen op steenworp gelegen.
Indeling
Souterrain met sauna/fitness ruimte, separate douchecabine, kantoor en technische ruimte voorzien van hete luchtverwarming en opstelling van warm waterboiler. De saunaruimte alsmede het kantoor zijn beide uitgevoerd met plavuizen vloertegels. Vanuit het souterrain is tevens de ruime inpandige garage te bereiken die plek biedt voor 2 auto’s en voorzien van elektrisch bediende sectionaaldeur.
Begane grond
Royale hal met meterkast, garderobehoek en sanitaire ruimte voorzien van toilet en fontein. Vanuit de hal te bereiken woonkamer met eiken planken vloer (2009) met verdiepte zithoek, open haard en separaat eetgedeelte. Door de vele glaspartijen die de woonkamer rijk is en de open verbindingen tussen de verschillende gedeelten wordt er een uitermate licht en aangenaam woonklimaat gecreëerd.
De woonkamer verschaft tevens toegang tot de woonkeuken met televisiehoek en een complete in hoekopstelling geplaatste keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koelmeubel en dubbele spoelbak. De bijkeuken met uitspoelgootsteen, werkkast en plaats voor b.v. een diepvries is vanuit de keuken toegankelijk.
1e etage:
Ruime overloop, geheel betegelde en in lichte tinten afgewerkte badkamer met separate douchecabine, wastafelmeubel, toilet en urinoir. Verder bevinden er zich op deze verdieping vier slaapkamers, allemaal uitgevoerd met een lichte laminaatvloer. De ouderslaapkamer is uitgerust met diepe en over de gehele breedte uitgevoerde inloopkast, balkon gesitueerd op het zuiden en tweede badkamer met dubbel wastafelmeubel, Jacuzzi ligbad en inloopdouche.
2e etage:
Door middel van een vaste trap te bereiken voorzolder met vaste kast, opstelling geiser (Vaillant) en doorloop naar het zonnige dakterras. Verder bevindt zich op deze verdieping een 5e kamer met wastafel, perfect te gebruiken als werkkamer of als extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Voldoet aan voorwaarden voor politiekeurmerk;
- Platte dak voorzien van nieuwe toplaag in 2002;
- Houtwerk gedeeltelijk hersteld in 2011;
- In de directe nabijheid van alle voorzieningen;
- 3 Ruime terrassen rondom het huis;
- Extra garage annex fietsenstalling met elektrische sectionaaldeur;
- Ruime schuur met zolder.
Vraagprijs: € 675.000,- kosten koper.
Aanvaarding: in overleg.