UNIEK UITZICHT!
Prachtig gelegen appartement met een fantastisch vrij uitzicht over de rivier de IJssel en het stadsfront van Kampen. Het appartement is zeer ruim van opzet en beschikt onder andere over een riante living, slaapverdieping met 4 slaapkamers en complete badkamer, groot dakterras, 2 balkons en ruime garage.
Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met op de begane grond kantoren / bedrijven en wonen op de verdiepingen. Het geheel ligt op loopafstand van het centraal station en de historische binnenstad van Kampen. Tevens kent het een goede aansluiting op de uitvalswegen.
Het appartement is in 1981 gebouwd en altijd zeer goed onderhouden. Het appartement is bijzonder door zijn royale afmetingen van alle vertrekken en het uitzicht op de IJssel.
Recentelijk (2008) zijn de kozijnen in de woonkamer vervangen door kunststof met isolerende beglazing. De garage- en voordeur zijn eveneens vervangen. Zowel de half open keuken (2004) als de badkamer zijn in neutrale, lichte kleurstelling en zeer compleet uitgevoerd.
Aan de voorzijde zijn zowel op de 1e als de 2e verdieping een balkon, op het zuiden met uitzicht over de IJssel, gelegen. Aan de achterzijde ligt een riant dakterras. Een gedeelte van het dakterras is overkapt en voorzien van schuifpui.
Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met meterkast, toegang tot de garage en trapopgang naar de 1e verdieping. De garage is voorzien van een kanteldeur. Achter de garage bevindt zich nog een berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en balkon en toegang naar de living. De ruime living met gezellige gashaard ligt aan de voorzijde van de woning. De enorme raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en fantastisch uitzicht over rivier de IJssel en de stad Kampen. De keuken met een lichte, in een hoek opgestelde keukeninrichting beschikt over koelkast, oven, inductie kookplaat en vaatwasser. De praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV-ketel (2008) en bergruimte is bereikbaar vanuit de keuken en geeft toegang tot het ruime dak0terras
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Vanuit twee slaapkamer is het balkon op deze verdieping bereikbaar.
Algemeen:
Prachtig uitzicht; gunstige, centrale ligging; gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing; ruim van opzet; goed onderhouden appartement.
VVE bijdrage: € 486.00,- per jaar.