Aan de uiterwaarden van de IJssel, tussen de Hanzesteden Zwolle en Kampen gelegen helft van een dubbel woonhuis, op een perceel van 504m2. Het rustieke dorpje Zalk kenmerkt zich mede door de landelijke ligging, maar is toch slechts op 10 autominuten verwijderd van Kampen en Zwolle met al haar voorzieningen, alsmede de uitgestrekte bossen van de Veluwe.
Indeling:
Entree: hal met plavuizen vloer, open trapopgang, garderobehoek en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is eveneens de werkkamer bereikbaar, welke ook perfect benut kan worden als slaapkamer. L-vormige woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer en mogelijkheid voor houtkachel. Royale woonkeuken met kurk vloer, hoekopgestelde en in lichte tinten uitgevoerde keuken met oven, gascomfort en afzuigschouw. Vanuit de keuken bereikt men de verwarmde bijkeuken met plavuizen vloer, vaste kastenwand, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur alsmede een schrobput. Aangebouwde royale garage met geheel bevloerde bergzolder.
1e etage:
overloop, 4 grote slaapkamers allen voorzien van voldoende bergruimte achter de knieschotten. De ouderslaapkamer is tevens uitgerust met een wastafel en evenals een andere slaapkamer voorzien van inbouwkast. Geheel betegelde badkamer met dakkapel, 2e toilet, separate douchehoek en wastafelmeubel.
2e etage:
middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, mede door de aanwezigheid van dakvensters en uitzicht op de IJssel eventueel te gebruiken als 5e slaapkamer. Voorts op de zolder de opstelling van de cv ketel (Nefit H.R. ’95)
De woning is in 1995 gebouwd door de huidige bewoners en in de loop der jaren uitstekend onderhouden. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning dateert uit 2008. Optimale isolatie aanwezig in de vorm van dubbele beglazing, dak,- muur,- en vloerisolatie. De royaal bemeten, op het westen gesitueerde achtertuin biedt met haar verschillende terrassen en beschutte ligging een ruime mate van privacy, waardoor optimaal woongenot wordt gegarandeerd!
Altijd al willen wonen in een landelijke omgeving, doch op korte afstand van autosnelwegen en voorzieningen? Laat u verrassen!!
Vraagprijs: € 349.000,- kosten koper.
Aanvaarding: in overleg.
Indien tot koop wordt overgegaan werkt ons kantoor met een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Dit object is niet voorzien van een energie prestatie advies label (EPA Label).